LABEL ISR
Altixia Commerces bénéficie du Label ISR avec une démarche approfondie, notamment une approche discriminante importante par actif.
La pondération retenue dans le cadre de notre démarche ISR privilégie la thématique sociale.
Des écoquartiers implantés sur d'anciennes friches industrielles
Altixia Commerces se positionne très en amont sur des projets de renouvellement urbain auprès de promoteurs. Elle acquiert le plus souvent l’intégralité de l’offre commerciale d'un futur quartier de vie. Elle y conçoit le tissu d’activités grâce à un savoir-faire en merchandising : véritable innovation dans l’univers SCPI.
Des retail parks de référence
avec des choix d'enseignes dédiées principalement à la restauration, aux loisirs ou au bien-être.
Ce type de format en périphérie de grande ville a trouvé son modèle. L'objectif de non artificialisation des sols réduit le volume d'autorisation de création de ce type de zones commerciales. Les nouvelles tendances de consommation se développeront sur les retail parks existants, rompant avec les pratiques précédentes qui consistaient à développer de nouvelles implantations pour accueillir de nouveaux concepts.
Frais de souscription : 2,5% HT / Frais de gestion : 15% HT
Avertissements
L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier et présente donc des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité et des risques liés aux emprunts contractés. La durée de placement recommandée en parts de SCPI est de 9 ans.
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La performance des actifs immobiliers n’est pas un indicateur de la performance de la SCPI. En complément des frais de souscription et d’une commission de gestion majorée, il est prévu des commissions d’acquisition (3%HT) et de cession (2%HT) des actifs immobiliers.